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Nuevo
≈ Gs. 594.543.000
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR SOBRE CALLE ASFALTADA EN MARIANO ROQUE ALONSO. Y5237
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 hab.1 baño
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Expo Rural, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 594.543.000
25% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 100.000
Clasipar! Espacioso dúplex en ubicación estratégica; a cuadras de Transchaco, Barrio Tranquilo y Residencial -Cuenta con 195 m2 de terreno - Superficie construida 100 m2 -Estacionamiento para 2 vehículos - 3 dormitorios - 4 baños PLANTA BAJA -Living -1 Baño Social -Comedor -Cocina con muebles -Amplia Galería y parrilla -Patio -Área de Servicio con dormitorio, baño y lavadero - Quincho EN PLANTA ALTA - estar intimo -1 habitacion en suite -1 baño familiar -2 habitaciones -Portón automatizado - Totalmente amurallado y cercado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Aeropuerto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 600.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada