Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL - ÁREA 4 SOBRE SUPERCARRETERA
Ciudad del Este
350 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.264.758.000
30% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
UBICADO SOBRE LA CALLE LOS LAPACHOS. ÁREA 1. A MEDIA CUADRA DE LA SUPERCARRETERA. FRENTE MISMO AL SANATORIO MEDICOST. ZONA ALTAMENTE COMERCIAL: BANCOS, RESTAURANTES, SANATORIOS, HOTELES. POSEE EN LA PARTE DELANTERA 1 SALÓN COMERCIAL CON 41MTS2, EN PLANTA ALTA 1 DEPTO COMPLETO CON 3 DORMITORIOS CON 112MTS2. AL FONDO UNA VIVIENDA CON LAS SGTES DEPENDENCIAS: 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE, 2 BAÑOS, SALA, COCINA, COMEDOR, OFICINA Y ÁREA DE SERVICIO, MIDIENDO 441MTS2.. QUINCHO Y AMPLIO PATIO. ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHICULOS.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Administradora Bienes Raíces
InmobiliariaLas Palmeras 188 esq. Palo Santo. B° Boqueron 2. Ciudad del Este, Paraguay
+595 983 606 002
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 422.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.264.758.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.116.360.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Obrero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada