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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.186.888.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
165 m²2 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.186.888.000
14% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 199.950
VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO EDIF. MARÍA ANTONIA II Edificio Boutique: tan solo 18 unidades. Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada en un tercer piso “A” Río de Janeiro y Marcos de Brix, en pleno corazón del Barrio Las Mercedes https://maps.app.goo.gl/FvcqwbYc6NyuGwYJ7?g_st=com.google.maps.preview.copy • 2 dormitorios en suite (máster con vestidor y baño con doble bacha) 4 Baños • Área de servicio con habitación y baño • Sala comedor amplia y luminosa • Amplia terraza privada de 6,5 x 4 m con parrillero (vista frente) • 2 cocheras grandes • Pet friendly • Ubicado en el Encontrá todo lo que necesitas tercer piso Amenities premium: • Quincho climatizado con parrillero para eventos • Piscina con solárium en nivel más elevado • Gimnasio totalmente equipado • Sala de reuniones • Generador para el 100% del edificio Precio de Venta: US$ 199.950 Superficie construida 165 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 728 930
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.186.888.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.186.888.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Las Mercedes, Asunción
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