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≈ Gs. 1.190.368.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.4 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.190.368.000
12% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 199.950
VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO EDIF. MARÍA ANTONIA II NUEVO PRECIO: 199.950$ Edificio Boutique: tan solo 18 unidades. Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada en un tercer piso “A” Río de Janeiro y Marcos de Brix, en pleno corazón del Barrio Las Mercedes • 2 dormitorios en suite (máster con vestidor y baño con doble bacha) • Área de servicio con habitación y baño • Sala comedor amplia y luminosa • Amplia terraza privada de 6,5 x 4 m con parrillero (vista frente) • 2 cocheras grandes • Pet friendly • Ubicado en el tercer piso • Baño social (total 4 baños) Amenities premium: • Salón climatizado con parrillero para eventos • Piscina con solárium en nivel más elevado • Gimnasio totalmente equipado • Sala de reuniones • Generador para el 100% del edificio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
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