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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 160 k
OFERTA DE AMPLIA PROPIEDAD EN ZONA 4 MOJONES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. La propiedad posee un amplio frente de 24.33 metros, sobre la calle FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA (MASKOI), Barrio San Pablo (asfaltada), a 200 m de la Av, Fernando de la Mora (PY01), tiene una superficie de 671.68 m², con una vivienda antigua de 139.20m², a refaccionar o demoler. El área es residencial, tranquila y tiene buena conectividad con importantes avenidas y supermercados, cercano al Colegio Gutenberg y el viaducto de 4 mojones, pegado al Condominio Maskoi. CARACTERISTICAS SALA. 2 HABITACIONES. COCINA/COMEDOR. BAÑO. ESTAR TRASERO ENTRADA PARA VEHICULOS AMPLIO PATIO. I.D. 13.794 SUPERFICIE DEL TERRENO: 671.68 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 139.20 m² PLAN REGULADOR: AR3B
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 920.068.000
Jacaranda & Lapacho Amarillo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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