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≈ Gs. 1.632.379.000
Casa en venta en Iglesia virgen del Rosario, Itacurubí de la Cordillera
Iglesia virgen del Rosario, Itacurubí de la Cordillera
1.089 m²4 habs.6 baños
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Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.602.699.000
187% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
Esta increíble propiedad en la ciudad de Itacurubí de la Cordillera ofrece la escapada perfecta para disfrutar al máximo durante las vacaciones y la temporada de verano. Rodeada de una maravillosa naturaleza, esta propiedad te brinda todas las comodidades necesarias para relajarte fuera de la ciudad. Características de la casa: Sala Comedor Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y cubiertos. ️ 3 habitaciones en la planta alta con 1 baño. ️ 2 habitaciones y 1 baño en la planta baja, ideal para servicio. Quincho con mesas y sillas rústicas Hermoso y amplio patio de subniveles. Cuenta con cancha para vóley y fútbol. Estacionamiento para varios vehículos La propiedad limita con el arroyo Yhaguy. Servicios privados de agua, Internet y cable de televisión de Tigo. Además, en la propiedad encontrarás una piscina, una mesa de billar y una gran barbacoa con mesa de comedor para 12 personas. También hay disponible un permiso de construcción para 2 casas de vacaciones adicionales. La propiedad está ubicada directamente en una carretera asfaltada lo que garantiza un acceso cómodo y seguro a la misma y se encuentra en una zona tranquila en las afueras de Itacurubí de la Cordillera. A solo 5 minutos de la Ruta 2, y a unas 2 horas de la capital Asunción, su ubicación central la hace conveniente para acceder a lugares como Caacupé y Coronel Oviedo.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
187% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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187% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Iglesia virgen del Rosario, Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.632.379.000
Itacurubi, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Ubicación céntrica, Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.483.981.000
Itacurubi de las Cordilleras, Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.721.418.000
Itacurubí de la Cordillera