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≈ Gs. 1.721.418.000
Casa en venta en Zona residencial - Centro, Itacurubí de la Cordillera
Zona residencial - Centro, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.4 baños
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Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.721.418.000
208% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 290.000
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS: C21 - ID33515 LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESPERA! Itacurubi de la Cordillera Propiedad Exclusiva! Propiedad Exclusiva en Zona Residencial – 600 m² de Pura Perfección Ubicada en la mejor zona residencial de Itacorrubí de la Cordillera, esta propiedad lo tiene TODO para brindarte la calidad de vida que mereces. Terreno: 600,0 m² Construcción: 300,0 m² PLANTA ALTA: Impresionante habitación principal en suite con jacuzzi y vestidor. ¡Un verdadero oasis de relajación! Dos habitaciones adicionales amplias y luminosas. Dos baños modernos de excelente diseño. Sala de estar espaciosa para tus mejores momentos en familia. PLANTA BAJA: Cocina americana moderna conectada a un comedor amplio y elegante. Dos baños adicionales para mayor comodidad. Salón comercial independiente: Ideal para emprender o generar ingresos extra. Segunda cocina práctica y funcional. Gran patio con infinitas posibilidades: Jardines, quincho o expansión futura.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Ramirez
InmobiliariaNtra. Sra. del Carmen n° 245 casi Dr. Ricardo Odrizola, Asunción
+595 981 814 531
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
208% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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208% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.060
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Zona residencial - Centro, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Iglesia virgen del Rosario, Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.632.379.000
Itacurubi, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Itacurubí de la Cordillera
≈ Gs. 1.483.981.000
Ubicación céntrica, Itacurubí de la Cordillera