Nuevo
Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 590.000.000
65% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 99,1 k
Vendo terreno con casa a demoler o refaccionar Hermoso terreno 12 mts de frente por 30 mts de largo La casa cuenta con: 3 habitaciones, 1 baño, sala estar, cocina comedor, amplio patio. Estacionamiento para 5 vehículos * Una de las fortalezas del lugar es su SEGURIDAD teniendo en cuenta que se encuentra en una calle sin salida (Ita Ybate) * Otra Fortaleza es la tranquilidad ya que no es una calle transitada por camiones y colectivos lo que hace que no haya ruidos molestos de vehículos en la casa. Ubicación: Se encuentra a pasos de la Avda. Mcal Estigarribia, Shopping Salemma, Shopping, Paseo 1.811, Supermercados, farmacias y comercios. Maps https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'02.5%22S+57%C2%B032'38.6%22W/@-25.3364758,-57.555923,15z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.3340278!4d-57.5440556?hl=es&entry=ttu
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 613,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 613,6 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 638,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 638,1 M | Gs. 18,6 M |
| 3 | Gs. 663,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 663,7 M | Gs. 44,2 M |
| 4 | Gs. 690,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 690,2 M | Gs. 70,7 M |
| 5 | Gs. 717,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,8 M | Gs. 98,3 M |
| 6 | Gs. 746,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,5 M | Gs. 127 M |
| 7 | Gs. 776,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,4 M | Gs. 156,9 M |
| 8 | Gs. 807,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,5 M | Gs. 188 M |
| 9 | Gs. 839,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 839,8 M | Gs. 220,3 M |
| 10 | Gs. 873,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,3 M | Gs. 253,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
