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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.756.232.000
Propiedad en venta en Barrio Lucerito, San Lorenzo
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
652 m²
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Stock San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.726.465.000
2% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
📌 Superficie total: 1.200 m² 🏠 Construcción: 443 m² 🔹 Distribución: ✅ Frente: 2 accesos laterales + 2 salones comerciales con baños de lujo ✅ Centro: Casa independiente con sala, cocina amoblada, 2 dormitorios, baño, comedor, lavadero y estacionamiento ✅ Fondo: Espacio amplio ideal para construir departamentos + 4 dormitorios y 2 baños ya alquilados 📍 Ubicación privilegiada con alto tráfico y gran potencial de inversión. 📞 ¡Consultá ahora y coordiná tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.756.232.000
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.232.000
Lucerito, San Lorenzo
Gs. 1.650.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.532.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada