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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.323.603.000
391% sobre la medianaGs. 23,1 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
4 Propiedades. 1440 m2. Tinglado1. Espacio util 12x30 + 8x10 (entrepiso) 1 split. 4 baños. 1 dormitorio. Tinglado2 Espacio util 12x30 + 10x9. 1 camara frio con 2 motores 5hp.1 baño.1dormitorio.1 tanque 45.000litros.2 pozos artecianos. 1 transformador de 100kv. Tinglado3 espacio util 12x30 + 5x10. 1 dormitorio c/baño. Vivienda. 9 dormitorios 7 baños 7 aires split
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
391% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 285.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.526.915.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo
Ubicación aproximada