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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
39 m²1 hab.1 baño
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LAS MERCEDES ASU, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
Precio original: US$ 68.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 0 | — | Gs. 421 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,9 M | Gs. 12,8 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,4 M | Gs. 30,3 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 473,6 M | Gs. 48,5 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,5 M | Gs. 67,5 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,2 M | Gs. 87,2 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 532,7 M | Gs. 107,7 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 0 | — | Gs. 554 M | Gs. 129 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 576,2 M | Gs. 151,1 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 599,2 M | Gs. 174,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 386.962.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada