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San Roque, Asunción
≈ Gs. 904.370.000
56% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 150.000
Esta propiedad cuenta con 401 metros cuadrados en total de terreno y una construción a ser demolida o reconstruidad de 226 metros cuadrados, ideal tanto para comercial o corporativa por su cercanía al centro histórico y administrativo de la capital. ? Es una exelente oportunidad de inversion con un precio muy competitivo por debajo del precio de tasacion. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con altísima demanda! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte !!! ***?
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Blanca Galeano
Inmobiliariadoctor Ramon Zubizarreta esqu capitan ortiz nro 217
+595 971 114 525
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 344.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 344.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.029 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 904.370.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 904.370.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 904.370.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 904.370.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada