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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
60% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Casa a reciclar de 5 DORMITORIOS en San Roque, Asuncion PB: 1 salon comercial con 1 baño, 1 estacionamiento, 3 dormitorios, 1 baño familiar, cocina-comedor, galeria, patio. PA: amplia terraza, 2 habitaciones Ideal para casa u oficina. Superficie de terreno 600 m2, Superficie construida 770 Clasipar! m2 Para más información dale clic a este link: https://pranadi.com.py/casa_de_3_dormitorios_en_san_roque,_asuncion-ficha-pdi4153 A:6XVXH3/CP:1916192
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 376.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada