1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 888.076.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE
San Roque, Asunción
350 m²3 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 888.076.000
50% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Oportunidad de terreno en Barrio San Roque, ubicado sobre Mariscal Estigarribia, entre Mariscal López y Constitución. 434 m² (14 x 31 m) en zona consolidada con fuerte presencia de sanatorios, oficinas y servicios. Precio por m² por debajo del valor de mercado, ideal para quienes buscan maximizar rentabilidad desde la compra. Terreno con gran potencial para desarrollo o reconversión. Incluye construcción existente, adaptable o removible según proyecto. Cód. ref: 41893
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 299.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 888.076.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada