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≈ Gs. 1.486.358.000
VENDO CASA CON AMPLIO TERRENO CON ARBOLES FRUTALES EN ÑEMBY
Ñemby
Ubicación aproximada
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Ñemby
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63% bajo la medianaGs. 516,1 k/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO HERMOSA QUINTA EN ÑEMBY - 2.912 M2 250,000 USD Paraguay Central Ñemby Juan Pablo II - Juan Pablo II y 6 de enero - Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²2,912 Sup. Lote:40x72 Sup. Lote (m²):2,912 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate La quinta se encuentra a 400 metros de la ruta Acceso Sur, a 50 metros de calle asfaltada. Salida a dos calles. Cuenta con: 3 dormitorios en suite. Un dormitorio con placard. Oficina escritorio. Sala con sofá y placard incluido. Cocina comedor tipo americano. Incluye mesada familiar y sillas. Mueble de madera empotrado a la pared y muebles de cocina. Área de servicio con dormitorio y baño. Quincho con parrilla y baño. Pozo artesiano con bomba y tanque elevado. Agua de red de junta de saneamiento. Amplio patio arbolado, empastado y con jardines muy bien cuidados. Energía eléctrica de ANDE. Servicio de desagüe cloacal. Galería cubierta en el frente. Construcción de lujo con materiales de primera. Rejas hechas en herrería artística para todas las aberturas. Amurallado perimetral de primera, con rejas y lanzas de seguridad. Salida trasera a otra calle con portón para acceso vehicular. Total área construida: 600 m2 aprox.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 677.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ñemby
Ubicación aproximada
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
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