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Alta rentabilidad
Gs. 2.050.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
622 m²4 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.843.084.000
12% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 310.000
Superficie 582 m2 terreno construcción 800 metros cuadrados PLANTA BAJA • Living • Cocina • Comedor • 2 Baños sociales • Piscina con Baño • Amplio patio • Amplio Quincho para 6 vehículos Habitación de servicio. PLANTA ALTA • 2 dormitorios en suite (Una con vestidor) • 2 dormitorios, ambos con altillos. • 2 Baños • Una Oficina • Amplios Balcones • Amplia Terraza Otros detalles: Salida de calle a calle. En Avda. Carretera de López (principal) Pozo artesiano con moto bomba. Ambientes = 10.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.050.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.899.565.000
Lambaré
Ubicación aproximada
