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≈ Gs. 1.896.528.000
✨ ¡En venta! Lujosa residencia en Lambaré ✨
Lambaré
Ubicación aproximada
520 m²4 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 1.893.560.000
13% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 319.000
Viví en una propiedad única en Lambaré, en una zona residencial en crecimiento, cerca de todo y con la tranquilidad que tu familia merece. Esta impresionante residencia combina espacios amplios, comodidad y una excelente calidad constructiva, sobre dos lotes unificados de 800 m², un privilegio difícil de encontrar en la zona. La casa cuenta con 386 m² construidos, distribuidos para ofrecer funcionalidad, confort y áreas ideales para disfrutar y recibir. Lote doble (800 m²) 386 m² construidos Construcción sólida y mantenida Zona residencial con potencial de valorización Ambientes amplios + quincho completo Alcantarillado Suite principal con vestidor Patio grande y privacidad total Ideal para familias y para proyectar ampliaciones
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alejandro
Inmobiliaria+595 985 469 336
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Mariscal López, Lambaré
Gs. 2.050.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.980.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Lambaré