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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.899.496.000
14% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 320.000
Residencia con amplios espacios, ubicación fantástica sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a pocos minutos de Asunción. Esta propiedad es ideal como residencia asi también para uso empresarial, clínica, spa y restaurante. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮: - Hall - Amplio living y comedor social con chimenea. - Comedor - Cocina amoblada - Escritorio - Baño social - Amplia galería rodeando de toda la casa - Quincho con parrilla - Piscina de 45.000 litros con pérgola y media sombra - Baños sexados en el sector del quincho - Amplio patio y jardín - Área de servicio con baño privado - Sector de lavandería y plachado - Depósito - Estacionamiento para 8 vehículos con 2 portones automatizados. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮: - 1 dormitorio en suite. - 2 dormitorios con placares - Baño familiar - Estar amplio con chimenea Todas las áreas de la casa cuentan con A.A. split. Piso de parquet en toda la planta alta. 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 961 m2 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 585 m2. 63204-18
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.899.496.000
Mariscal López, Lambaré
≈ Gs. 1.896.528.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.980.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Lambaré
Gs. 2.050.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada