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OportunidadNuevo
Gs. 620.000.000
Gs. 2,6 M/m²
A CUADRAS DE MARISCAL LÓPEZ Y LIBERTAD (LAGUNA GRANDE, SÚPER SAN JUSTO)
Fernando Zona Norte, Asunción
243 m²1 hab.1 baño
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Fernando zona norte, Asunción
Gs. 920.000.000
22% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 154,7 k
Vendo duplex Semi nuevo, casi a estrenar!!! Fdo zona Norte con piscina!!! Menos de 1 año el uso. 2-cuadrad de mcal.lopez!!! a mts de libertad,salidas Sta teresa,laguna grande!!! 6 x 30 terreno. Construido 180 mts2 aprox. Cochera 2-vehiculos Porton basculante. Sala comedor social.con splits.( ventilador de techo ) Baño social Cocina amoblada de achon.( incluye,cocina 3 ornallas y una induccion ) Posee espacio para lavavajillas,horno electrico y microonda. Mesada de granito. Quincho,parrilla con mesada,de granito ( estilo bar ) ventilador de techo,piscina Patio empastado Area: servicio.completo Baño,dormitorio Area de lavadero y tendedero. Planta alta 3-dormi ( 1 suite ) vestidor,placares, splits, ( balcon) 2 dormi con baño compartido,placares splits.( balcones,) Incluye termocalefon en baños y cocina. Pisos porcelanatos. Blindex aberturas. Puertas lustradas. Alarmas de prosegur.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 620.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Fernando Zona Norte, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Fernando zona Norte, Asunción
Gs. 570.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Fernando Zona Norte, Asunción
Gs. 940.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando zona norte, Asunción
Ubicación aproximada
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 199.159
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Gs. 850.000.000
Gs. 141,7 M/m²
Fernando Zona Norte, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción