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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
244 m²4 habs.4 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 690.000.000
58% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 116,1 k
DÚPLEX EN VENTA – BARRIO SAN VICENTE | EXCELENTE UBICACIÓN A solo 1 cuadra de Av. Félix Bogado – Asunción Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, en una zona residencial con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, colegios y servicios. Características de la propiedad: Terreno: 180 m² Construcción: 244 m² 3 dormitorios, uno de ellos en suite Amplio living Comedor y estar Cocina amoblada Patio privado Cochera para 2 vehículos Área de servicio independiente Excelente distribución y espacios amplios NO INCLUYE MUEBLES!!!! Ubicación privilegiada: a solo 1 cuadra de Av. Félix Bogado, con rápida conexión hacia distintos puntos de Asunción. Ideal para vivienda familiar o como inversión para renta. Consultá y coordinamos una visita. ¡Puede ser tu próximo hogar o una excelente inversión!
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Marisol Zarza - C21
InmobiliariaCptan Felipe Allen Gomez 735
+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 505.362.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada