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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
244 m²4 habs.4 baños
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San Vicente, Asunción
Gs. 700.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
ID: 15893 ???? Ubicado en el corazón del Barrio San Vicente, sobre la calle Juan Zorrilla de San Martín esq. Magallanes, este hermoso dúplex es la opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía. Se encuentra a pasos de las avenidas Gral. Santos y Félix Bogado, con acceso rápido a todos los servicios esenciales, supermercados y colegios. La propiedad cuenta con una distribución funcional y moderna en todos sus ambientes: - 3 amplios dormitorios, destacando la habitación principal en suite para mayor confort. - 4 baños en total (incluyendo 2 sociales) equipados con termocalefones. - Cocina comedor amplia y totalmente amoblada con estilo moderno, incluye isla, desayunador, anafe, extractor y aire acondicionado. - Sala de estar acogedora con excelente iluminación natural y baño social. - Área de lavado independiente y techada. - Cochera techada para 1 vehículo con portón de seguridad. - Espacio versátil: ideal para una oficina privada o adaptable para un quincho acogedor. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, terminaciones de calidad y por estar lista para habitar de inmediato. Además, es importante resaltar que la propiedad es apta para crédito bancario, facilitando tu inversión para el hogar de tus sueños. Precio base: Gs. ***. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en una ubicación privilegiada! Contactanos para más información y agendamos una visita.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.970
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 506.033.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada