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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
240 m²4 habs.4 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 670.000.000
42% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 112 k
Venta | Barrio San Vicente Dúplex de 3 Dormitorios + Área de Servicio | A Pasos de Avda. Félix Bogado Propiedad amplia y funcional de 244 m² construidos en excelente ubicación Superficie y Dimensiones Terreno: 180 m² (9,0 m x 20,0 m) | Construcción: 244 m² Distribución y Equipamiento Planta Alta: 3 Dormitorios (principal en suite, secundarios con baño compartido) | Climatización con aires acondicionados y ventiladores de techo Planta Baja: Sala social | Estar íntimo | Comedor | Cocina integral amoblada | Baño social | Patio con contrapiso Área de Servicio: Habitación en suite con acceso independiente desde la cocina Estacionamiento y Varios Cochera para 2 vehículos | 4 Baños en total (3 completos + 1 social) | Acepta mascotas Entorno y Ubicación Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Félix Bogado en el tradicional Barrio San Vicente. Zona residencial estratégica con ágil conectividad hacia el centro de Asunción y principales avenidas comerciales. Contacto Consultas y agenda de visitas al WhatsApp
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Franco Ortiz Remax
Inmobiliaria+595 971 904 105
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 194.751
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 690.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 5,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 956.956.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 956.956.000
San Vicente, Asunción