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Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 506.028.000
Gs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 85.000
DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN CON COCHERA CENTRIC HAS TUYO ESTE DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN con COCHERA - PISO 11 INVERTI EN TU DEPARTAMENTO A MINUTOS DE TODO, EN LA ZONA DE MAYOR REVALORIZACIÓN DE LA CIUDAD DE ASUNCIÓN. Descubre CENTRIC, un elegante y moderno Edificio de departamentos de 13 niveles, en el Barrio San Vicente sobre la Av. Félix Bogado, Asunción. Cercano a la UNIVERSIDAD CATÓLICA, a 10 minutos de la Costanera de Asunción, a 10 minutos del Centro de Asunción, a 1 minuto del Super 6 y Gimnasio Smart Fit. Este departamento está ubicado en el 1er nivel y cuenta con un área propia de 41,65 m2 El Edificio cuenta con: * Living, comedor con pisos de porcelanato * Baño con box de ducha y mampara y Termo calefón * Cocina integrada, con mesada de granito negro y muebles de la marca ACHON * Una habitación con placar de la marca ACHON * Balcón * Aires acondicionados en todos los ambientes * Estacionamiento para 1 vehículo Áreas comunes: * 2 quinchos con parrilla con salón climatizado. * Piscina con solarium * Área verde y pet friendly en planta baja * Portero 24 horas * Grupo electrógeno para áreas comunes El Edificio cuenta con: - 2 niveles de estacionamiento - 13 niveles para viviendas - Terraza - 2 Ascensores - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - Seguridad contra incendio INVERSIÓN: USD 85.000.- APTO PARA CREDITO BANCARIO Y LISTO PARA TRANSFERIR * Se estudia cada propuesta de pago 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tKugTNphURVzLGeaA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 26,2 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 21,2 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 52,4 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 68,4 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 78,7 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 116,5 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 592 M | Gs. 165,5 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 215,4 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 157,3 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 266,3 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 318,1 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 371 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 236 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 424,9 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 749 M | Gs. 479,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción