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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.131.121.000
3% bajo la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
US$ 190.000 VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EN PETRA TOWER EL EDIFICIO MÁS ALTO DEL PARAGUAY Un gran ícono en el eje corporativo del Barrio Las Lomas de Asunción, a pasos del Shopping Del Sol, Paseo La Galeria, Word Trade Center, etc. A estrenar, piso 21, tipología B Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. - con vista a la Avda. Molas López Superficie:96.5 m2. 2 Dormitorios (una en suite) con placares y AA. Baño con mamparas, espejos y accesorios. Cocina amoblada (horno, Anafe, extractor). Área técnica. Amplia sala comedor. Balcón. Aires acondicionados en todos los ambientes. 1 cochera techada AMENETIES: Piso 27: Piscina familiar, área de juegos (playground), guardería infantil, baños sexados, Coffee Deck, y el restaurante/bar de altura Kessel Sky Bar. Piso 43 / 44: Incluye un Fitness Center / gimnasio, piscinas (con opción Infinity Pool), deck solarium, quinchos climatizados, y un Open Rooftop. Servicios adicionales: Seguridad 24/7, cámaras de seguridad, Laundry, minimarket, y áreas para mascotas. Precio USD. 190.000 ID: 45967 - AVDA. MOLAS LOPEZ Las Lomas US$ 190.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1176,4 M | Gs. 103,1 M | — | Gs. 1176,4 M | Gs. 91,8 M |
| 2 | Gs. 1223,4 M | Gs. 206,2 M | — | Gs. 1223,4 M | Gs. 241,9 M |
| 3 | Gs. 1272,4 M | Gs. 309,3 M | — | Gs. 1272,4 M | Gs. 394 M |
| 4 | Gs. 1323,3 M | Gs. 412,4 M | — | Gs. 1323,3 M | Gs. 547,9 M |
| 5 | Gs. 1376,2 M | Gs. 515,5 M | — | Gs. 1376,2 M | Gs. 704 M |
| 6 | Gs. 1431,2 M | Gs. 618,5 M | — | Gs. 1431,2 M | Gs. 862,1 M |
| 7 | Gs. 1488,5 M | Gs. 721,6 M | — | Gs. 1488,5 M | Gs. 1022,4 M |
| 8 | Gs. 1548 M | Gs. 824,7 M | — | Gs. 1548 M | Gs. 1185,1 M |
| 9 | Gs. 1609,9 M | Gs. 927,8 M | — | Gs. 1609,9 M | Gs. 1350,1 M |
| 10 | Gs. 1674,3 M | Gs. 1030,9 M | — | Gs. 1674,3 M | Gs. 1517,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción