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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
300 m²6 habs.4 baños
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.662.059.000
86% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 280.000
VENDO RESIDENCIA EN EL BARRIO SAN PABLO, ASUNCION Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación y gran potencial, esta es tu oportunidad. A metros de la Avda. De la Victoria, Biggie y SND (Secretaria Nacional de Deportes) Superficie total: 360 mts2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BPFB9q8YuxA2Fd9i8 Planta Alta: 4 dormitorios (uno en suite) y baño compartido Dos dormitorios con salida al balcón Planta Baja: 2 dormitorios 2 baños 1 baño social 1 sala estar con chimenea funcional 1 cocina nueva 1 cocina diaria independiente 2 depósitos pequeños Quincho Cámaras Portón eléctrico Trifásico Biblioteca empotrada Cochera para 2 vehículos Precio: U$S.280.000 Acepta Créditos: Si Id: 45705
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.478.045.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
San Pablo, Asunción