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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.199.809.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
411 m²4 habs.3 baños
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Residencial San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.199.809.000
159% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 370.000
Encontrá todo lo que necesitas Hermosa Casa ubicada en esquina en zona del nuevo eje corporativo de Asunción, Barrio Residencial San Jorge, a 300 mts. de la avenida Santa Teresa. Terreno de 360 m2, área construida de 300m2. Construcción moderna del año 2010, de dos plantas. Planta baja: Hall de acceso, Cochera para dos vehículos con portón automatizado, Escritorio, Estar-comedor, Cocina amoblada, Quincho con parrilla, área de servicio con Dormitorio, Lavadero, Clasipar! Tendedero, Depósito y Baño. El patio tiene un área de 100 m2 y cuenta con una cascada. Planta alta: Dormitorio principal con placard y Baño en suite, posee bañera para hidromasaje, 3 dormitorios con placares, Estar con balcón al patio y Baño común. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Carrier. El sistema de suministro de agua cuenta con un filtro a la entrada después del medidor. Muralla electrificada y cuenta con arpón. Los baños tienen termo-calefones y cuentan con un tanque de agua superior de 500 lts.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada