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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.748.333.000
Departamento - Venta - Ycuá Satí, Paraguay
Ycuá Satí, Asunción
206 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.748.333.000
11% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 463.000
EDIFICIO PARK LOFT TOWER, PENTHOUSE ,A MENOS DE 50MTS DEL PASEO GALERIAAV. SANTA TERESA 2400 , Ycuá Satí, AsunciónTerreno 204,0 m² Construcción 204,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Edificio Park Loft Tower Uno de los proyectos de la línea Park Loft ahora llega a Santa Teresa, con una ubicación inmejorable. 90% del edificio ya se encuentra vendido, solo quedan disponibles unidades Semi Penthouse y Penthouse. Penthouse piso 25, vista frente o contra frente, de 204 m2. 2 habitaciones que podrían ser modificadas porque la obra comienza en 1 mes, pueden cambiar la distribución. Amenities de lujo con vista panorámica, piscina, quincho con parrila y co-working, corworking para presentaciones y más. Consulta por cocheras disponibles y planes de financiación. ID: 47119 Precio venta US$ 463.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 416.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.789.884.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.665.230.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.908.603.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.908.603.000
Ycuá Satí, Asunción