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Nuevo
≈ Gs. 2.748.333.000
EDIFICIO PARK LOFT TOWER, PENTHOUSE ,A MENOS DE 50MTS DEL PASEO GALERIA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
204 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.748.333.000
1% bajo la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 463.000
????PARK LOFTS TOWER: FRENTE AL PASEO LA GALERIA, EXCLUSIVO PENTHOUSE AL MEJOR PRECIO✨ ???????????????????? ???????????????????? ????????W????????: ???????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????✨ Frente al Paseo La Galería, sobre la Avenida Santa Teresa, en pleno Eje Corporativo y Comercial de Asunción, se proyecta el revolucionario edificio ???????????????? ???????????????????? ????????W????????. Sobre una avenida caracterizada por sus altos precios y grandes superficies de departamentos, que castigan a la rentabilidad final, ???????????????? ???????????????????? ????????W???????? propone una oferta totalmente diferente y disruptiva, con unidades compactas, de alta calidad, y al mejor precio, enfocadas a alquileres temporales y alta rentabilidad (mayor al 10%). Desde un imponente edificio de 27 pisos, el más alto de la manzana, las vistas de la ciudad capital serán increíbles, tanto desde los departamentos como desde el rooftop. ???????????????? ???????????????????? ????????W???????? propondrá varios amenities pensados en el confort, la comodidad y el disfrute de sus habitantes y de los propietarios: ????♂Piscina y solarium con palmeras en el rooftop, ????????Restaurante/Cafetería, ????????2 Coworkings (1 "Quiet" para trabajar en silencio), ????Valet Parking, ????3 elevadores Otis de alta velocidad, ????Recepción 24/7 para recibir a los inquilinos en cualquier momento, ????Administración de los alquileres temporales y limpieza de la unidades, ????♂Convenio con Gimnasio de primer nivel en la zona. ???????????????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????́ ????????????: ????Ventanas de piso a techo y vistas panorámicas, ????Cocina completamente equipada, ❄Sistema de A/C split de Samsung (12.000 BTU), ????Ducha, grifos y accesorios Grohe Alemanes, ????Puertas de madera real de alta calidad, ????Ventanas de doble vidrio con marcos de PVC. ????️????️Tipología penthouse: 206.8 m² ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 463.000 USD. ???????????????????????????????? ????????????????????: 12.000 USD. ???????????????????? ????????????????????????????: https://storage.net-fs.com/hosting/7701681/25/ ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/wC7gqFGdj5EJnTPGA ????????????????????????????????????????????????́????: Entrega 30% y el 70% en 24 cuotas mensuales. ???????????????????????????? ????????????????????????????: Noviembre 2025. ✅???????????????????? ???????? ????????????????????????????: Diciembre 2027.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 469.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.789.884.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.665.230.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.908.603.000
Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción