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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.040.450.000
VENDO CASA EN ESQUINA EN BARRIO NAZARET
Nazareth, Asunción
250 m²3 habs.3 baños
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
34% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 170.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis A media cuadra de Rca. Argentina (calle sin salida) y a dos cuadras de Avda. Eusebio Ayala Barrio Nazareth, cercano al hipódromo, Terminal de Asunción, Supermercados, colectivos, etc. Terreno de 390 Mts2 (13 x 30mts) Totalmente amurallada y con rejas al frente Con corredor tipo "L" Amplia Sala, estar y un pequeño Estudio Techos con cielo raso en todo el interior Cocina equipada 3 dormitorios + 2 de servicio en el fondo que pueden usarse como depósitos 3 baños (social, familiar, y detrás de la casa) Salón de lavandería Quincho en el fondo con un pequeño corredor individual Entrada para 3 vehículos Portón eléctrico Precio conversable según forma de pago (aceptamos vehículo en buen estado o propiedad en gran Asunción)
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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