
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.385.623.000
Precio original: US$ 232.750
Si estas buscando un depto amplio con dos habitaciones en suite + una habitación de estudio/trabajo, en un edificio super residencial con poca aglomeración de inquilinos esta es tu opción ideal. Ubicado en el sitio mas residencial del centro financiero, comercial y de entretenimiento de Asunción, sobre la calle Fuerte Borbón a una cuadra de la calle Julio Correa, con acceso rápido a la Avda. Molas Lopez y la Avda San Martín. Zona orientativa: Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Centro Paraguayo Japones. El edificio Elite One es un exclusivo emprendimiento de tan solo 8 niveles - Solo 5 niveles son de departamentos. (total 10 unidades y un penthouse) - y 2 niveles son de estacionamiento sin columnas que interfieran. - ultimo piso la terraza, donde están los amenities como ser: piscina, parrilla, sala de tv o juego climatizada, baños y quincho climatizado para eventos, reuniones. La tipología de 132m2 propios cuenta con: - 2 dormitorios los dos en suite (baño propio y vestidor) - 1 habitación de estudio/trabajo con placard - 1 baño social - Cocina equipada, con horno, anafe y extractor - Espacio para lavadero - Amplio living -comedor - Amplio balcón con una preciosa vista hacia el eje corporativo. LAS IMAGENES SON DEL DEPTO MODELO Ademas cuenta con hall de ingreso, portería y ascensor. Costo cochera 13.500USD. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1441 M | Gs. 0 | — | Gs. 1441 M | Gs. -13,9 M |
| 2 | Gs. 1498,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1498,7 M | Gs. 43,8 M |
| 3 | Gs. 1558,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1558,6 M | Gs. 103,7 M |
| 4 | Gs. 1621 M | Gs. 0 | — | Gs. 1621 M | Gs. 166,1 M |
| 5 | Gs. 1685,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1685,8 M | Gs. 230,9 M |
| 6 | Gs. 1753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1753,3 M | Gs. 298,4 M |
| 7 | Gs. 1823,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1823,4 M | Gs. 368,5 M |
| 8 | Gs. 1896,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1896,3 M | Gs. 441,4 M |
| 9 | Gs. 1972,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1972,2 M | Gs. 517,3 M |
| 10 | Gs. 2051,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2051,1 M | Gs. 596,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada