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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.242.000
24% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com LUJOSA RESIDENCIA A LA VENTA EN FDO. DE LA MORA ZN **Espectacular Casa en Fernando de la Mora - Zona Norte** Ubicada sobre la calle Gustavo Storm casi Teniente Ettiene, esta impresionante casa se asienta sobre un generoso terreno de 444 m² y cuenta con una superficie construida de 500 m², ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. **Distribución:** **Planta Baja:** - Amplia sala y comedor integrados, perfectos para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos memorables. - Cocina totalmente equipada, - Baño social. - Habitación en suite con vestidor, garantizando privacidad y confort. - Escritorio con baño, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo privado. - Espacioso patio - Piscina de 7m x 4m, perfecta para disfrutar de días soleados. - Quincho con parrilla inox, ideal para compartir asados y encuentros familiares. - Área de servicio con baño y área de lavado, facilitando las tareas del hogar. - Garaje con capacidad para 3 vehículos, proporcionando seguridad y comodidad./143036040-173 **Planta Alta:** - Amplio estar con kitchenette, un lugar perfecto para el esparcimiento. - Tres suites con vestidor y balcones, cada una diseñada para ofrecer un refugio personal y vistas encantadoras. Además, todos los ambientes están climatizados con 7 aires acondicionados, garantizando un clima agradable durante todo el año. La casa cuenta con termo calefón y tanque de agua, asegurando una vida cómoda y práctica. Apto para crédito Bancario Dimensión: Super. Lote: Frente: 12,27 Costado Este: 38,24 Costado Oeste: 35,66 Contrafrente 12 Total: 443,40 Construido: 500 M2 Inversión: Usd 380.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S1geZwJrwsyfErvXA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 127,8 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 105,1 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 255,5 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 327 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 383,3 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 552,6 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 511 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 782,2 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 638,8 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 1015,8 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 766,6 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1253,7 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 894,3 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1495,9 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 1022,1 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 1742,8 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 1149,8 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1994,4 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 1277,6 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 2250,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
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≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora