1 / 7
≈ Gs. 2.272.770.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
365 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.272.770.000
258% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 380.000
EN VENTA EDIFICIO CON RENTA ACTIVA | FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR https://maps.app.goo.gl/VRgZ22fzYA1pGuSy9 Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un *activo inmobiliario con renta diversificada*, combinando unidades residenciales y espacios comerciales en una ubicación consolidada de Fernando de la Mora. Detalles de la propiedad: Dimensiones: 16 x 32 m Superficie total: 512 m² Retorno de 10% anual El edificio se compone de: 10 departamentos, cuatro deptos por piso y varios de ellos con balcones. 2 salones comerciales en planta baja > Acceso independiente al sector residencial. > Sector superior con superficie adicional y potencial de crecimiento ya aprobado. Su configuración permite mantener múltiples unidades generadoras de ingresos y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de optimización, actualización y mayor aprovechamiento del edificio a futuro Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen adquirir un edificio completo con múltiples unidades independientes, renta activa y potencial de crecimiento ya aprobado. Valor de inversión: 380.000USD ¡Contactanos para conocer esta propiedad!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Fenix Real Estate
InmobiliariaMoises Bertoni 895 esquina Cmdte Salaskin
+595 991 975 274
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
258% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
258% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.272.770.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada