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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
Vendo hermosa residencia en Barrio Tembetary (cerca del Colegio Japones)
Tembetary, Asunción
2 habs.
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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.269.987.000
89% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 550.000
Subsuelo para 2 vehículosy deposito. 1 Nivel: cocina, lavadero, deposito, dos dormitorios y un baño compartido. 2 Nivel: Hall de acceso, estar, comedor, quincho, patio con piscina, baño y sauna seco. 3 Nivel: oficina, dos dormitorios, un baño. 4 Nivel: Dormitorio en suite con hidromasaje, vestidor, deposito y balcon. 300 m2 Ubicacion: India Juliana esq. Gral Torreani Viera - Barrio Tembetary, Asuncion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Tembetary, Asunción