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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Tembetary, Asunción
Tembetary, Asunción
375 m²4 habs.4 baños
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
3% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA casa en el barrio Tembetary, Asuncion, sobre Cruz del Chaco casi Jose Marti. En el corazon Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de la ciudad, cercano a supermercados, centros comerciales y escuelas. PLANTA BAJA: - Living comedor social integrados - Escritorio - Bano social - 2 dormitorios en suite - Cochera para 3 vehiculos - Area de servicio con dormitorio y bano - Sala de estudio - Lavanderia - Quincho con parrilla y bano PLANTA ALTA: - 1 dormitorio con vestidor - 1 dormitorio - Bano familiar con hidromasaje - Terraza semicubierta FICHA TECNICA: - Superficie 350 m2 de terreno (10 x 35 m) - Superficie construida 375 m2 - 4 dormitorios, 4 banos y 1 medio bano - 3 estacionamientos - 2 niveles construidos - Estado de conservacion Muy Bueno - Acepta mascotas Excelente ubicacion en una zona consolidada y muy bien servida de Asuncion. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51709
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.971
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada