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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
46% sobre la medianaGs. 816,1 k/m²≈ US$ 64 k
Este terreno residencial, ubicado en la zona de Barcequillo, ofrece un potencial inigualable para desarrollar tu proyecto soñado en una de las áreas Clasipar.com con mayor crecimiento de la región Central. Con una superficie total de 465.63 m2, esta propiedad se presenta como la opción ideal para quienes buscan establecer su hogar en un ambiente tranquilo y estratégicamente localizado. El terreno tiene una forma irregular, con dimensiones de: - AL NORTE: 22,36 mt - AL SUR: 30,50 mt - AL ESTE: 25,49 mt - AL OESTE: 28,23 Proporcionando un espacio versátil para futuras edificaciones y aprovechamiento del área disponible. A unas pocas cuadras de las principales avenidas de San Lorenzo, con acceso rápido a servicios, comercios y transporte público, haciendo de esta oportunidad una propuesta irresistible para invertir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel- San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 420.000.000
Gs. 1 M/m²
San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada