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Gs. 750.000.000
Dúplex en venta en Cañada San Miguel, Lambaré
Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 126,3 k
UBICACIÓN: De la Encontrá todo lo que necesitas conquista (asfalto) y Nuflo de Chavez. Lambaré. PLANTA BAJA * Sala integrada al patio con jardín pergolado. * Cocina amoblada, desayunador, integrada al quincho. Fina ventana con vista al garage. * Quincho techado con parrilla con chimenea y mesada, jardín, areá de pergolado. * Área de lavado independiente con zona de tendedero al aire libre. * Baño social. * Dos accesos principal y de servicio (zona de lavadero). * Cochera para dos vehículos, porton eléctrico. * Jardín delantero. PLANTA ALTA * Dormitorio principal en suite con placar y balcón hacia la calle. * Dos dormitorios, con placares. Baño compartido entre ambos dormitorios. *Terreno 175,5 m2 (11,7x15) *Sensación de casa amplia. Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 292 653
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Superseis, Lambaré
