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≈ Gs. 1.010.723.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
130 m²3 habs.2 baños
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Tranquilo, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.010.723.000
19% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
Espacioso dúplex en ubicación estratégica; a 3 cuadras de Mariscal Lopez y 1 de Laguna Grande, Barrio Tranquilo y Residencial - zona Villa Olimpia Sala/comedor, 4 dormitorios, 3 baños, área de servicio, piscina, parrilla. 263 m2 de superficie de terreno 258 m2 construidos PLANTA ALTA 3 habitaciones y 2 baños 1 en suite - walk-in closet 2 dormitorios comparten un baño Terraza y balcón PLANTA BAJA Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio (puede usarse como escritorio también) 1 baño Dormitorio de servicio Patio Piscina Cocina amoblada Parrilla Estacionamiento para 2 autos Terreno Totalmente amurallado y cercado perimetral
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.010.723.000
Villa Olimpia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Paraguay, Fernando de la Mora
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