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Encarnación
Gs. 400.000.000
33% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 67,2 k
Hermosa propiedad ideal para la familia, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta casa ofrece comodidad, funcionalidad y un ambiente perfecto para vivir o invertir. habitaciones amplias, Espacios bien distribuidos, con buena iluminación natural y ventilación. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, con potencial de crecimiento y en una ubicación estratégica
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 36,5 M | — | Gs. 416 M | Gs. 32,5 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 73 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 85,6 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 109,4 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 139,4 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 145,9 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 193,9 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 249,1 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 218,9 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 305 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 361,7 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 291,8 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 419,3 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 328,3 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 477,6 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 536,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.425
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación