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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
316% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
1.8 has camino Luque - San Bernardino En Tarumandy Luque, a 400 mts de la Ruta Luque - San Bernardino - Sup: 1has 8.368 m2 7025 cm2 Frente: 147.10 m. Propiedad arbolada, sin edificación, acceso de la ruta sobre calle de tierra, zona en crecimiento, varias urbanizaciones alrededor. A 5.4 Todo lo que necesites está en Clasipar.com km del peaje A 15 min. del centro de Luque Cercano a quintas, locales de comida rápida, puesto de salud, colegio y escuela. Posibilidad de financiación propia
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
316% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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316% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Pimavera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Luque
