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Nuevo
≈ Gs. 832.360.000
Vendo duplex a estrenar en barrio Vista Alegre
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
19% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO DUPLEX EXCELENTE UBICACION, PLANTA ALTA, TRES HABITACIONES CON PLACARES, DOS SIMPLES Y UNA EN SUITE, DOS BAÑOS, CON BALCON. PLANTA BAJA: COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ANAFE, HORNO ELCTRICO, CAMPANA, MESADA DE GRANITO, AREA SOCIAL, BAÑO SOCIAL, AREA DE SERVICIO, LAVADERO CON INSTALACION PARA LAVARROPA Y SECA ROPA, AREA LIBRE, PATIO PARA JARDIN, TENDEDRO, QUINCHO, PARRILLA, ESTACIONAMIENTO PARA Clasipar! DOS O MAS VEHICULOS,CON PORTON PREPARADO PARA AUTOMATIZAR. Obs: TODOS LO MUEBLES SON DE LA MARCA ACHON Y TODAS LAS CUENTAN CON UNA PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO METROS CONSTRUIDOS 128 m2, SUPERFICIE DEL TERRENO 160 m2
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 125.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 832.360.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción