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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 892.999.000
Vendo Dúplex en Barrio San Pablo | 3 Dormitorios | USD 150.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
130 m²3 habs.
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 892.999.000
23% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Hermoso dúplex en venta en Barrio San Pablo, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones, en una ubicación estratégica con rápido acceso a los principales servicios y avenidas. Con 130 m² de construcción, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar moderno y listo para habitar. Características: Planta Alta • Sala de estar recibidor • Dormitorio principal en suite con vestidor y placard • 2 dormitorios con placares • Baño familiar • Termocalefones en los baños • Ambientes preparados para aire acondicionado Planta Baja • Garage con portón eléctrico para 2 vehículos • Sala de estar • Baño social • Comedor • Cocina amoblada con anafe y extractor • Lavadero • Área de servicio con baño • Espacio para depósito • Patio con parrilla y mesada Además: • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Agua fría y caliente instalada • Tanque de agua de 500 litros con motor y bomba presurizadora • Opción de sistema de alarma Rubilok ID: 6317 Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
San Pablo, Asunción