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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 845.000.000
18% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 142,4 k
TERRENO SALIDA A DOS CALLES EN L Fernando, zona norte! 450 M2 Se vende terreno residencial de 450 m² con forma de L y salida a dos calles, ideal para proyectos de vivienda o inversión. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila y de alta demanda. Servicios básicos disponibles (agua, electricidad, etc.). Excelente frente a dos calles, lo que brinda mayor flexibilidad y valor. Precio competitivo: Gs 845.000.000 ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial! Ubicación https://maps.app.goo.gl/5fQtD5tDx6o7bryG9?g_st=ac ID: 42899 VF
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.542
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.671.166.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.046.571.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Fernando de la Mora
