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Mburucuyá, Asunción
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7% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
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Terreno para desarrollo en zona Eusebio Ayala – Hasta 8 pisosTerreno para desarrollo en zona Eusebio Ayala – Hasta 8 pisos ???? R.I. 18 Pitiantuta, a 50 m de Av. Eusebio Ayala – Asunción Terreno de 392 m² (10 x 38) ubicado en una zona de alto tráfico vehicular y movimiento comercial constante, ideal para desarrollo en altura. Cuenta con normativa FM3, que permite: ✔️ Construcción de hasta 8 pisos ✔️ 2.356 m² construibles Proyecto tipo ideal: Planta baja comercial + unidades en altura, apto para edificio mixto, oficinas, consultorios o vivienda multifamiliar. Zona consolidada, con demanda real de espacios comerciales y de servicios. Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/Qxt2KnGpTwyYHTUS9?g_st=ic ???? Precio: USD 200.000 ???? R.I. 18 Pitiantuta, a 50 m de Av. Eusebio Ayala – Asunción
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