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VentaCasa

EN VENTA CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO

San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 1.319.556.000

61% sobre la mediana

Gs. 6 M/m²Precio original: US$ 218.000

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

220 m²Construidos

693 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 6 M/m²

Mediana zonaGs. 3,7 M/m²

61% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 820.888.000

≈ US$ 135.616

Rango estimadoGs. 792,7 M–Gs. 1316,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A solo 3 cuadras del San Bernardino Country Club y cerca de todo. Características principales: • Superficie de terreno: 693 m² • Construcción: aprox. 220 m² • 3 habitaciones, una en suite con placares • Baño social y baño exterior • Sala, cocina y quincho integrados • Depósito con lavadora y secadora • 5 aires acondicionados Exterior: • Piscina • Cancha de pádel • Amplio jardín con pasto natural • Garaje para aproximadamente 6 vehículos Seguridad: • Sistema de alarma • 9 cámaras de seguridad • Portón eléctrico • Cerco perimetral en toda la propiedad La casa se vende totalmente equipada, lista para habitar o rentabilizar, con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de San Bernardino. Precio: USD 218.000 Id: 44566

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 693 m²
Construido: 220 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 4

Costos

Precio: US$ 218.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.319.556.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 228,9 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 226,7 k	US$ 0	—	US$ 226,7 k	US$ -2,2 K
2	US$ 235,8 k	US$ 0	—	US$ 235,8 k	US$ 6,9 K
3	US$ 245,2 k	US$ 0	—	US$ 245,2 k	US$ 16,3 k
4	US$ 255 k	US$ 0	—	US$ 255 k	US$ 26,1 k
5	US$ 265,2 k	US$ 0	—	US$ 265,2 k	US$ 36,3 k
6	US$ 275,8 k	US$ 0	—	US$ 275,8 k	US$ 46,9 k
7	US$ 286,9 k	US$ 0	—	US$ 286,9 k	US$ 58 k
8	US$ 298,3 k	US$ 0	—	US$ 298,3 k	US$ 69,4 k
9	US$ 310,3 k	US$ 0	—	US$ 310,3 k	US$ 81,4 k
10	US$ 322,7 k	US$ 0	—	US$ 322,7 k	US$ 93,8 k