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Altos
Gs. 200.000.000
23% bajo la medianaGs. 206,6 k/m²≈ US$ 33,6 k
2 Terrenos en Esquina, de Ensueño en Altos, Cordillera ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu próximo proyecto! Presentamos dos magníficos terrenos ubicados en la exclusiva fracción Terrazas de Altos, en la ciudad de Altos, Departamento de Cordillera. Con una superficie total combinada de 968 metros cuadrados, estos terrenos en esquina ofrecen el espacio y la ubicación ideales para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto de desarrollo. Características Destacadas: * Superficie Total: 968 m², ofreciendo un amplio espacio para múltiples opciones de construcción. * Ubicación Estratégica: Situados en una esquina a solo cuatro cuadras de la ruta principal, proporcionando fácil acceso y visibilidad. * Servicios Disponibles: Agua y luz en la zona, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. * Accesibilidad: Excelente conexión con el transporte público, garantizando movilidad sin complicaciones. Beneficios Adicionales: *Potencial de Valor: La ubicación en esquina no solo ofrece mayor visibilidad, sino también un acceso más fácil, lo que puede aumentar el valor de cualquier construcción futura. * Entorno Natural: Disfruta de un ambiente sereno y vistas panorámicas, características distintivas de la fracción Terrazas de Altos, que aseguran un estilo de vida tranquilo y saludable. * Oportunidad de Inversión: Perfecto tanto para proyectos residenciales como comerciales, estos terrenos son una inversión segura en una zona con un alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir estos excepcionales terrenos en una de las mejores ubicaciones de Altos. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y da el primer paso hacia la realización de tu proyecto ideal! Precio de Inversión por ambos terrenos: Gs. 200.000.000 https://www.google.com/maps/place/-25.258593,-57.240869/data=!4m6!3m5!1s0!7e2!8m2!3d-25.2585934!4d-57.240869399999994?
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 43.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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