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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 516.425.000
A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
29 m²1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 505.966.000
6% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 85.238
Vendo Departamento en Edificio HOUZE a 50m del Shopping del Sol En venta‼️ Dpto monoambiente en Edificio HOUZE a 50m del Shopping del Sol Inversión: $ 85.238.- * La unidad se encuentra ubicada en piso 3, orientación contrafrente Tipología: Flex 1 (Monoambiente ) 39,9 m2 propios 52,7 m2 totales La unidad cuenta con: •Cerradura electrónica que funciona con clave huella o tag. •Cocina amoblada Finger, mesada de granito, griferías monocomando, equipadas con anafe, horno y extractor Livetech. •Baño equipados con mamparas y espejos todas las griferías monocomandos. 13 amenidades distribuidas en 400 m2 totalmente equipados: 1. Comodidad y Lifestyle: •Spa, sauna y sala de masaje •Piscina con espejo de agua. •Gym •Solárium •Laundry 2. Conectividad y Comunidad •Co-Cooking •Co-working •Lobby lounge -Community Grill •SUM con terraza Opcional cochera: $ 16.000 ID 27845
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 COLLECTION
InmobiliariaDr. Luís Enrique Migone 1450
+595 991 442 121
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 516.425.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 528.297.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 481.213.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 533.640.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Manorá, Asunción