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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 535.199.000
32% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 89.900
VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN EL EDIFICIO SUN PALACE TOWER El proyecto Ubicado en Asunción barrio Manorá contará con unidades variadas de departamentos de 1 dormitorio, de 2 dormitorios, SemiPenthouse y Penthouse Duplex. Los departamentos contarán con la mejor tecnología HIGH END del mercado. PISO 8 DEPARTAMENTO 8E 47 M2 * 1 DORMITORIO * SALA- COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS * BAÑO FAMILIA * BALCÓN CON VISTA A LA AVDA. SAN MARTIN Amenities Nivel 4 - Piscina con área de niños - Solarium - Quincho - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 556,6 M | Gs. 51 M | — | Gs. 556,6 M | Gs. 45,7 M |
| 2 | Gs. 578,9 M | Gs. 102,1 M | — | Gs. 578,9 M | Gs. 119 M |
| 3 | Gs. 602 M | Gs. 153,1 M | — | Gs. 602 M | Gs. 193,2 M |
| 4 | Gs. 626,1 M | Gs. 204,2 M | — | Gs. 626,1 M | Gs. 268,3 M |
| 5 | Gs. 651,2 M | Gs. 255,2 M | — | Gs. 651,2 M | Gs. 344,4 M |
| 6 | Gs. 677,2 M | Gs. 306,2 M | — | Gs. 677,2 M | Gs. 421,5 M |
| 7 | Gs. 704,3 M | Gs. 357,3 M | — | Gs. 704,3 M | Gs. 499,6 M |
| 8 | Gs. 732,5 M | Gs. 408,3 M | — | Gs. 732,5 M | Gs. 578,8 M |
| 9 | Gs. 761,8 M | Gs. 459,3 M | — | Gs. 761,8 M | Gs. 659,1 M |
| 10 | Gs. 792,2 M | Gs. 510,4 M | — | Gs. 792,2 M | Gs. 740,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 131.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción