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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 863.233.000
Local comercial en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
312 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.466.000
50% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 140.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.533.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.533.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada