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Nuevo
≈ Gs. 1.339.485.000
Local comercial en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
200 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.041.822.000
152% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 175.000
Vendo Propiedad en Fernando de la Mora, adaptada para Show Room o salones comerciales. Sobre la populosa calle Zavalas Cue. Dimensiones: 12m de frente por 30m de fondo Posee un salon de 8m de frente por 10,91m de fondo. Un pequeño deposito lateral Entrada vehicular Amplio patio Precio: USD 175.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1083,5 M | Gs. 72,7 M | — | Gs. 1083,5 M | Gs. 62,3 M |
| 2 | Gs. 1126,8 M | Gs. 145,4 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 178,3 M |
| 3 | Gs. 1171,9 M | Gs. 218 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 296 M |
| 4 | Gs. 1218,8 M | Gs. 290,7 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 415,6 M |
| 5 | Gs. 1267,5 M | Gs. 363,4 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 537 M |
| 6 | Gs. 1318,2 M | Gs. 436,1 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 660,4 M |
| 7 | Gs. 1371 M | Gs. 508,7 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 785,8 M |
| 8 | Gs. 1425,8 M | Gs. 581,4 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 913,3 M |
| 9 | Gs. 1482,8 M | Gs. 654,1 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1043 M |
| 10 | Gs. 1542,2 M | Gs. 726,8 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 1175 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 69.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.309.719.000
Fernando de la Mora
Gs. 3.740.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 430.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.634.000
Fernando de la Mora
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada