1 / 14
Nuevo
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
10.780 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
17% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 109,2 k
¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! En el corazón de Barrio Ciudad Nueva – Asunción, a 6 cuadras de Mariscal López y a 4 de Petirossi. A 5 minutos del Centro. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: 👉🏽 Alta disponibilidad de transporte público a una cuadra. 👉🏽 Dirección: Calle General Bruguez 858, entre Herminio Giménez y Teodoro S. Mongelós (o F.R. Moreno y Manuel Domínguez). Ref.: Frente a COPACO 👉🏽 Terreno: 7,10 mts. de frente x 43 mts de fondo: 305 m2 👉🏽 Construcción: 150 m2 aproximadamente. Incluye un departamento con entrada independiente tipo loft, con baño y kitchenette. Aparte, dos dormitorios cocina comedor, lavadero techado y baño, con su propio acceso. No te pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los barrios mas transitados de la ciudad de Asunción, contamos también con proyectos de departamentos desarrollados para esa propiedad. Contáctenos para programar una visita sin compromiso alguno!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 49,5 M | — | Gs. 676 M | Gs. 43 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 98,9 M | — | Gs. 703 M | Gs. 119,5 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 148,4 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 197 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 197,8 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 275,7 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 247,3 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 355,6 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 296,7 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 436,7 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 346,2 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 519 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 395,6 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 602,7 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 445,1 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 687,8 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 494,6 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 774,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada